레버리지 활용 부동산 전략✅ 목차주택담보대출과 전세 레버리지의 기본 구조갭투자, 신축 투자, 토지 투자 시 레버리지 운영법2025년 DSR 규제 속 맞춤형 레버리지 전략리스크 관리 및 시장 분석 심화실전 사례 및 수익률 시뮬레이션 및 절세 전략✅ 1. 주택담보대출과 전세 레버리지의 기본 구조✔️ 주택담보대출 (주담대)의 레버리지 원리주담대는 저금리 장기 대출로 자산을 증식시키는 레버리지 도구입니다.**LTV(담보인정비율)**를 기준으로 최대 대출 가능 금액 산정.DSR 규제 하에서 소득에 맞는 적정 대출 규모 계산 필수.📌 예시수도권 아파트 매입가 6억 원LTV 50% 적용 → 주담대 3억 원 가능본인 자금 3억 + 전세 보증금 2억 → 실투자금 1억 원으로 6억 자산 확보✔️ 전세 레버리지 구조전세금..